近期，王健商业地产领域迎来重大股权变动。林甩上海安垭企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“上海安垭”）完成股权变更，卖超苏州安益股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“苏州安益”）以21.98亿元认缴出资，座万资人持有其99.9995%的达广权益，正式成为绝对控股方。场最

核心资产交割：两座万达正式易主

上海安垭旗下持有两项核心资产：上海松江万达广场与泉州浦西万达广场。新投此次股权变更标志着这两座万达广场正式脱离万达体系，曝光迎来新东家。王健

新资方背景：太盟投资主导的林甩“不良资产”布局

新主人苏州安益并非市场新面孔。一个月前，卖超新达盟、座万资人广州资管及弘毅投资共同出资设立苏州安益，达广明确进军商业地产不良资产处置领域。场最

• 新达盟：大连万达集团为引入战略投资而新设的新投控股平台，持股比例最高。
• 幕后主导者：新达盟的实际主导方为太盟投资（PAG），该机构被誉为“亚洲黑石”，在亚太区拥有强大的资本运作能力。

规模效应：2023年至今转让超80座广场

据21世纪经济报道记者不完全统计，自2023年以来，万达集团累计转让的万达广场数量已突破80座。

今年，一家名为大连智新盟商业管理有限公司（以下简称“大连智新盟”）的企业动作频频，陆续收购了13座万达广场，成为万达资产剥离过程中的重要接盘方。

战略转向：轻资产化加速，控制权进一步稀释

作为中国最具影响力的商业地产品牌，万达广场正经历大规模的所有权更迭。与此同时，工商信息显示，一批新投资人正陆续接手新达盟股权。这一系列动作表明，大连万达集团对其轻资产业务的掌控力正在进一步削弱，万达集团正加速向“轻资产”运营模式转型，以优化资产负债表并降低杠杆风险。